21 Rue de la Madeleine, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 19.02 % à celui du n°23 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 21 Rue de la Madeleine, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Lanvallay.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 542 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 562 mètres
Ventes au 21 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Madeleine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 21 Rue de la Madeleine se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Madeleine par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Madeleine se situe 24.98 % au-dessus de la moyenne de Lanvallay et 72.52 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
