32 Rue de la Madeleine, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de la Madeleine, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1835, situé dans le quartier Lanvallay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 91 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 578 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 32 Rue de la Madeleine se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Madeleine par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Madeleine se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Lanvallay et 2.1 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanvallay baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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