8 Rue de la Plesse, 22100 Lanvallay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Plesse, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de la Plesse, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lanvallay.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 3740B, - Parcelle n°1102 - Feuille 3740BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Ormeaux à 716 mètres
Ventes au 8 Rue de la Plesse
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Plesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Plesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Plesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Plesse dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Plesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Plesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 8 Rue de la Plesse se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Plesse par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Plesse se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et -12.46 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue de la Plesse
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 100 850 € au 8 Rue de la Plesse à Lanvallay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 521 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
