13 Rue de la Rabine, 22100 Lanvallay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 179 €

de 1 687 € à 2 667 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de la Rabine, 22100 Lanvallay, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 13 Rue de la Rabine, 22100 Lanvallay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Buttes à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de Lanvallay à 917 mètres
- Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 939 mètres

Ventes au 13 Rue de la Rabine

Les 0 ventes au 13 Rue de la Rabine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Rabine dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Rabine par rapport à la voie

Sur Rue de la Rabine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 13 Rue de la Rabine se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Rabine par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor

À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Rabine se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et 6.09 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Landes de Bellevue, 22100 Lanvallay(2,324 €)

Avenue des Champs Hingants, 22100 Lanvallay(2,222 €)

Allée Ambroise Croizat, 22100 Lanvallay(2,539 €)

Rue Nelson Mandela, 22100 Lanvallay(2,353 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Rabine

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Rabine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.