26 Rue de Saint James, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Saint James, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°24 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Rue de Saint James, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 3740B, - Parcelle n°0389 - Feuille 3740B, - Parcelle n°0467 - Feuille 3740BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Ormeaux à 901 mètres
Ventes au 26 Rue de Saint James
Une vente a été recensée au 26 Rue de Saint James. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Saint James
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de Saint James. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Saint James
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Saint James complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Saint James dans son marché local
Prix du 26 Rue de Saint James par rapport à la voie
Sur Rue de Saint James, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 26 Rue de Saint James se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Saint James par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Saint James se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et 34.38 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
