33 Rue de Saint James, 22100 Lanvallay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 012 €

de 1 489 € à 2 749 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue de Saint James, 22100 Lanvallay, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°70 et de 0.3 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 33 Rue de Saint James, 22100 Lanvallay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 3740B, - Parcelle n°0116 - Feuille 3740B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Des Ormeaux à 890 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue de Saint James

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Saint James au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue de Saint James dans son marché local

Prix du 33 Rue de Saint James par rapport à la voie

Sur Rue de Saint James, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 33 Rue de Saint James se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de Saint James par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor

À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Saint James se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et -2.04 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise, 22100 Lanvallay(2,185 €)

Rue Camille Saint Saens, 22100 Lanvallay(2,599 €)

Saint James, 22100 Lanvallay(2,429 €)

Rochefort, 22100 Lanvallay(2,332 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue de Saint James

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Saint James apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.