18 Rue des Ajoncs, 22100 Lanvallay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Ajoncs, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 13.25 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue des Ajoncs, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Lanvallay.
1 niveau - 223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Landes à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 693 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Ajoncs
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Ajoncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Ajoncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Ajoncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Ajoncs dans son marché local
Prix du 18 Rue des Ajoncs par rapport à la voie
Sur Rue des Ajoncs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 18 Rue des Ajoncs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Ajoncs par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Ajoncs se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Lanvallay et 15.41 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 950 € au 18 Rue des Ajoncs à Lanvallay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 662 € si le professionnel les prend en charge.
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