2 Rue des Buttes, 22100 Lanvallay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 245 €

de 1 689 € à 2 886 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Buttes, 22100 Lanvallay, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue des Buttes, 22100 Lanvallay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Lanvallay.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Buttes à 12 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de Lanvallay à 1005 mètres
- Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 1044 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Buttes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Buttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Buttes(2 121€)

3 Rue des Buttes(2 317€)

4 Rue des Buttes(2 214€)

6 Rue des Buttes(2 228€)

2 Avenue des Champs Hingants(2 221€)

1 Impasse des Ormeaux(2 247€)

3 Impasse des Ormeaux(2 267€)

4 Avenue des Champs Hingants(2 219€)

Prix du 2 Rue des Buttes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Buttes par rapport à la voie

Sur Rue des Buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 2 Rue des Buttes se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Buttes par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor

À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Buttes se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et 9.3 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Champs Hingants, 22100 Lanvallay(2,222 €)

Impasse des Ormeaux, 22100 Lanvallay(2,413 €)

Rue Cécile Chaminade, 22100 Lanvallay(2,414 €)

Rue Clara Schumann, 22100 Lanvallay(2,385 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Buttes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Buttes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.