32 Rue des Chevrins, 22100 Lanvallay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Chevrins, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°34 et de n°29.Cette maison est une construction de 2021,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Chevrins, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Lanvallay.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 507 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Chevrins
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Chevrins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Chevrins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Chevrins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Chevrins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Chevrins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Chevrins dans son marché local
Prix du 32 Rue des Chevrins par rapport à la voie
Sur Rue des Chevrins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 32 Rue des Chevrins se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Chevrins par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Chevrins se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et -2.52 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 300 € au 32 Rue des Chevrins à Lanvallay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 808 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge.
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