46 Rue des Chevrins, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Chevrins, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°35 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 46 Rue des Chevrins, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Lanvallay.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 641 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 670 mètres
Ventes au 46 Rue des Chevrins
Les 2 ventes au 46 Rue des Chevrins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Chevrins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Chevrins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Chevrins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Chevrins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Chevrins dans son marché local
Prix du 46 Rue des Chevrins par rapport à la voie
Sur Rue des Chevrins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 46 Rue des Chevrins se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Chevrins par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Chevrins se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Lanvallay et 52.04 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
