2 Rue des Croix, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Croix, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Rue des Croix, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Lanvallay.
3 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0436 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanvallay Mairie à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Croix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Croix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Croix dans son marché local
Prix du 2 Rue des Croix par rapport à la voie
Sur Rue des Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 2 Rue des Croix se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Croix par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Croix se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et 26.29 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 7.4 % sur 1 an et augmenté de 3.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
