24 Rue des Croix, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Croix, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 24 Rue des Croix, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Rance à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Croix
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Croix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Croix dans son marché local
Prix du 24 Rue des Croix par rapport à la voie
Sur Rue des Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 24 Rue des Croix se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Croix par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Croix se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Lanvallay et 45.79 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 7.4 % sur 1 an et augmenté de 3.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
