2 rue des Emplats, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Emplats, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 rue des Emplats, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0146 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Piat à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Emplats
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Emplats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Emplats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Emplats, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Emplats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Emplats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Emplats dans son marché local
Prix du 2 rue des Emplats par rapport à la voie
Sur rue des Emplats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 2 rue des Emplats se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Emplats par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Emplats se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et 13.51 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 7.4 % sur 1 an et augmenté de 3.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
