12 Rue des Loges, 22100 Lanvallay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Loges, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Rue des Loges, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1122 - Feuille 3740B, - Parcelle n°1117 - Feuille 3740BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Ormeaux à 1265 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Loges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Loges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Loges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Loges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Loges dans son marché local
Prix du 12 Rue des Loges par rapport à la voie
Sur Rue des Loges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 12 Rue des Loges se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Loges par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Loges se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et 4.86 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 800 € au 12 Rue des Loges à Lanvallay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 510 € si le professionnel les prend en charge.
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