21 Rue des Rochettes, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Rochettes, 22100 Lanvallay, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°22 et de 15 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue des Rochettes, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 954 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 1036 mètres
Ventes au 21 Rue des Rochettes
Une vente a été recensée au 21 Rue des Rochettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Rochettes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Rochettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 21 Rue des Rochettes se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Rochettes par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Rochettes se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et 13.88 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue des Rochettes
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Rochettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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