21 Rue des Rochettes, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Rochettes, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°22 et du 15.25 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 21 Rue des Rochettes, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 954 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 1036 mètres
Ventes au 21 Rue des Rochettes
Une vente a été recensée au 21 Rue des Rochettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Rochettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Rochettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Rochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Rochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Rochettes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Rochettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 21 Rue des Rochettes se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Rochettes par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Rochettes se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et 36.05 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
