9 Rue des Rochettes, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Rochettes, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 et du 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Rue des Rochettes, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 796 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Rochettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Rochettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Rochettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Rochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Rochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Rochettes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Rochettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 9 Rue des Rochettes se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Rochettes par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Rochettes se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Lanvallay et 53.68 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
