23 Rue du Champ Thébault, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Champ Thébault, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Rue du Champ Thébault, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 3740BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Ormeaux à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Champ Thébault
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Champ Thébault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Champ Thébault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Champ Thébault, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Champ Thébault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Champ Thébault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Champ Thébault dans son marché local
Prix du 23 Rue du Champ Thébault par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Thébault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 23 Rue du Champ Thébault se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Champ Thébault par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Champ Thébault se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et 36.14 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 6.95 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
