9 a Rue du Champ Thébault, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue du Champ Thébault, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 9 a Rue du Champ Thébault, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lanvallay.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1090 - Feuille 3740BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Ormeaux à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Rue du Champ Thébault
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue du Champ Thébault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Rue du Champ Thébault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 a Rue du Champ Thébault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Rue du Champ Thébault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Rue du Champ Thébault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue du Champ Thébault dans son marché local
Prix du 9 a Rue du Champ Thébault par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Thébault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 9 a Rue du Champ Thébault se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue du Champ Thébault par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Rue du Champ Thébault se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et 36.3 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 6.95 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
