9 Rue du Clos du Puits, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Clos du Puits, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Rue du Clos du Puits, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanvallay Mairie à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 163 mètres
Ventes au 9 Rue du Clos du Puits
Les 2 ventes au 9 Rue du Clos du Puits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Clos du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Clos du Puits, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Clos du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Clos du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Clos du Puits dans son marché local
Prix du 9 Rue du Clos du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 9 Rue du Clos du Puits se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Clos du Puits par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Clos du Puits se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et 8.97 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
