13 Rue du Four, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Four, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue du Four, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Lanvallay.
1 niveau - 264 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0105 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 581 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Four, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Four dans son marché local
Prix du 13 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 13 Rue du Four se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Four par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Four se situe 52.31 % au-dessus de la moyenne de Lanvallay et 110.24 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
