8 Rue du Pré Bernard, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pré Bernard, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 8 Rue du Pré Bernard, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Lanvallay.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 3740ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Ormeaux à 1039 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pré Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pré Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pré Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pré Bernard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pré Bernard dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pré Bernard par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 8 Rue du Pré Bernard se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pré Bernard par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pré Bernard se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Lanvallay et 49.21 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 6.95 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
