9 Rue du Pré Bernard, 22100 Lanvallay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pré Bernard, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.99 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2021,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Pré Bernard, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Lanvallay.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 3740ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Ormeaux à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Pré Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Pré Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Pré Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Pré Bernard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pré Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pré Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pré Bernard dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pré Bernard par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 9 Rue du Pré Bernard se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pré Bernard par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pré Bernard se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et -0.74 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 350 € au 9 Rue du Pré Bernard à Lanvallay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 859 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge.
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