2 Rue Nelson Mandela, 22100 Lanvallay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue Nelson Mandela, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Lanvallay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 410 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Buttes à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 997 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue Nelson Mandela à Lanvallay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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