2 Goaz Illiou, 22420 Lanvellec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Goaz Illiou, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Goaz Illiou, 22420 Lanvellec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lanvellec.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DE LANVELLEC à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Goaz Illiou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Goaz Illiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Goaz Illiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Goaz Illiou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Goaz Illiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Goaz Illiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Goaz Illiou dans son marché local
Prix du 2 Goaz Illiou par rapport à la voie
Sur Goaz Illiou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 2 Goaz Illiou se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Goaz Illiou par rapport à Lanvellec et à Côtes-d'Armor
À Lanvellec, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Goaz Illiou se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Lanvellec et -24.91 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvellec a augmenté de 13.08 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 308 €/m² au premier semestre 2022 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 500 € au 2 Goaz Illiou à Lanvellec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 163 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge.
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