3 Goaz Illiou, 22420 Lanvellec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Goaz Illiou, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Goaz Illiou, 22420 Lanvellec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lanvellec.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DE LANVELLEC à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Goaz Illiou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Goaz Illiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Goaz Illiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Goaz Illiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Goaz Illiou dans son marché local
Prix du 3 Goaz Illiou par rapport à la voie
Sur Goaz Illiou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 3 Goaz Illiou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Goaz Illiou par rapport à Lanvellec et à Côtes-d'Armor
À Lanvellec, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Goaz Illiou se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Lanvellec et -24.78 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvellec a augmenté de 13.08 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 308 €/m² au premier semestre 2022 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 650 € au 3 Goaz Illiou à Lanvellec, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 333 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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