3 Route de Plouaret, 22420 Lanvellec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Plouaret, affiche un prix moyen de 964 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Plouaret, 22420 Lanvellec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lanvellec.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DE LANVELLEC à 359 mètres
Ventes au 3 Route de Plouaret
Une vente a été recensée au 3 Route de Plouaret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Plouaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Plouaret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Plouaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Plouaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Plouaret dans son marché local
Prix du 3 Route de Plouaret par rapport à la voie
Sur Route de Plouaret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 3 Route de Plouaret se situe 33.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Plouaret par rapport à Lanvellec et à Côtes-d'Armor
À Lanvellec, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Plouaret se situe 51.44 % en dessous de la moyenne de Lanvellec et -58.16 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvellec a augmenté de 13.08 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 308 €/m² au premier semestre 2022 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 200 € au 3 Route de Plouaret à Lanvellec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 205 € en assurant vous-même les visites, ou 603 € si le professionnel les prend en charge.
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