8 Rue d'Armor, 22420 Lanvellec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Armor, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Rue d'Armor, 22420 Lanvellec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lanvellec.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1205 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DE LANVELLEC à 388 mètres
Ventes au 8 Rue d'Armor
Les 2 ventes au 8 Rue d'Armor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Armor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Armor, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Armor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Armor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Armor dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Armor par rapport à la voie
Sur Rue d'Armor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 8 Rue d'Armor se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Armor par rapport à Lanvellec et à Côtes-d'Armor
À Lanvellec, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Armor se situe 33.13 % au-dessus de la moyenne de Lanvellec et 39.69 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvellec a augmenté de 12.79 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 308 €/m² au premier semestre 2022 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
