12 Rue de Maudez, 22420 Lanvellec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Maudez, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 18.39 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue de Maudez, 22420 Lanvellec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lanvellec.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DE LANVELLEC à 115 mètres
Ventes au 12 Rue de Maudez
Une vente a été recensée au 12 Rue de Maudez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Maudez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Maudez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Maudez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Maudez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Maudez dans son marché local
Prix du 12 Rue de Maudez par rapport à la voie
Sur Rue de Maudez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 12 Rue de Maudez se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Maudez par rapport à Lanvellec et à Côtes-d'Armor
À Lanvellec, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Maudez se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Lanvellec et -5.62 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvellec a augmenté de 13.3 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 308 €/m² au premier semestre 2022 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
