2 Rue de Maudez, 22420 Lanvellec

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 529 €

de 1 052 € à 2 194 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Maudez, 22420 Lanvellec, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°6 et de 21.99 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue de Maudez, 22420 Lanvellec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lanvellec.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0797 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ossuaire à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 105 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DE LANVELLEC à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Maudez

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Maudez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Maudez(1 645€)

10 Rue de Maudez(1 960€)

12 Rue de Maudez(1 535€)

18 Place de l'Eglise(1 530€)

14 Place de l'Eglise(1 528€)

9 Place de l'Eglise(1 527€)

7 Place de l'Eglise(1 527€)

1 Venelle du Couvent(1 529€)

Prix du 2 Rue de Maudez dans son marché local

Prix du 2 Rue de Maudez par rapport à la voie

Sur Rue de Maudez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 2 Rue de Maudez se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Maudez par rapport à Lanvellec et à Côtes-d'Armor

À Lanvellec, le prix moyen des maisons atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Maudez se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Lanvellec et -25.56 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvellec augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 308 €/m² au premier semestre 2022 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.