2 Rue de Maudez, 22420 Lanvellec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Maudez, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°6 et du 17.54 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de Maudez, 22420 Lanvellec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lanvellec.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DE LANVELLEC à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Maudez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Maudez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Maudez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Maudez, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Maudez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Maudez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Maudez dans son marché local
Prix du 2 Rue de Maudez par rapport à la voie
Sur Rue de Maudez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 2 Rue de Maudez se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Maudez par rapport à Lanvellec et à Côtes-d'Armor
À Lanvellec, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Maudez se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Lanvellec et -5.09 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvellec a augmenté de 12.79 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 308 €/m² au premier semestre 2022 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
