2 Run ar Manac'h, 22420 Lanvellec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Run ar Manac'h, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 52.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Run ar Manac'h, 22420 Lanvellec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lanvellec.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DE LANVELLEC à 1000 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Run ar Manac'h
Aucune vente n'a été recensée au 2 Run ar Manac'h au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Run ar Manac'h
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Run ar Manac'h. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Run ar Manac'h
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Run ar Manac'h complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Run ar Manac'h dans son marché local
Prix du 2 Run ar Manac'h par rapport à la voie
Sur Run ar Manac'h, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 2 Run ar Manac'h se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Run ar Manac'h par rapport à Lanvellec et à Côtes-d'Armor
À Lanvellec, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Run ar Manac'h se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Lanvellec et -26.65 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvellec a augmenté de 13.08 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 308 €/m² au premier semestre 2022 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 500 € au 2 Run ar Manac'h à Lanvellec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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