2 Venelle du Couvent, 22420 Lanvellec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle du Couvent, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Venelle du Couvent, 22420 Lanvellec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Lanvellec.
1 niveau - 430 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1003 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DE LANVELLEC à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle du Couvent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle du Couvent dans son marché local
Prix du 2 Venelle du Couvent par rapport à la voie
Sur Venelle du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 2 Venelle du Couvent se situe 35.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle du Couvent par rapport à Lanvellec et à Côtes-d'Armor
À Lanvellec, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle du Couvent se situe 40.96 % en dessous de la moyenne de Lanvellec et -49.13 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvellec a augmenté de 13.08 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 308 €/m² au premier semestre 2022 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 600 € au 2 Venelle du Couvent à Lanvellec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 465 € en assurant vous-même les visites, ou 733 € si le professionnel les prend en charge.
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