7 Cite Bel Air, 22290 Lanvollon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Cite Bel Air, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Cite Bel Air, 22290 Lanvollon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lanvollon.
2 niveaux - 4 logements - 328 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1377 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché Au Blé à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 431 mètres
- - Ecole primaire publique de Lanvollon à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cite Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cite Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cite Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cite Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cite Bel Air dans son marché local
Prix du 7 Cite Bel Air par rapport à la voie
Sur Cite Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 7 Cite Bel Air se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cite Bel Air par rapport à Lanvollon et à Côtes-d'Armor
À Lanvollon, le prix moyen des maisons atteint 1 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cite Bel Air se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de Lanvollon et -5.73 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvollon a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 26.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 600 € au 7 Cite Bel Air à Lanvollon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 715 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge.
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