28 Place du Martray, 22290 Lanvollon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Place du Martray, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°26 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Place du Martray, 22290 Lanvollon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Lanvollon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché Au Blé à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Place du Martray
Aucune vente n'a été recensée au 28 Place du Martray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Place du Martray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Place du Martray, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Place du Martray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Place du Martray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place du Martray dans son marché local
Prix du 28 Place du Martray par rapport à la voie
Sur Place du Martray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 28 Place du Martray se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place du Martray par rapport à Lanvollon et à Côtes-d'Armor
À Lanvollon, le prix moyen des maisons atteint 1 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Place du Martray se situe 30.21 % en dessous de la moyenne de Lanvollon et -47.35 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvollon a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 26.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 650 € au 28 Place du Martray à Lanvollon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 516 € en assurant vous-même les visites, ou 758 € si le professionnel les prend en charge.
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