2 Rue des Prés, 22290 Lanvollon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 10.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 14.67 % à celui du n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue des Prés, 22290 Lanvollon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lanvollon.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire De Pont Lô à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 903 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Prés, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 2 Rue des Prés se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prés par rapport à Lanvollon et à Côtes-d'Armor
À Lanvollon, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prés se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Lanvollon et -5.5 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvollon a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 26.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
