18 Rue du Leff, 22290 Lanvollon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Leff, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Rue du Leff, 22290 Lanvollon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lanvollon.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché Au Blé à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 204 mètres
- - Ecole primaire publique de Lanvollon à 240 mètres
Ventes au 18 Rue du Leff
Les 2 ventes au 18 Rue du Leff donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Leff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Leff, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Leff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Leff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Leff dans son marché local
Prix du 18 Rue du Leff par rapport à la voie
Sur Rue du Leff, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 18 Rue du Leff se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Leff par rapport à Lanvollon et à Côtes-d'Armor
À Lanvollon, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Leff se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Lanvollon et -5.46 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvollon a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 26.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
