18 Rue du Viaduc, 22290 Lanvollon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Viaduc, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 16.98 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 18 Rue du Viaduc, 22290 Lanvollon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lanvollon.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1160 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché Au Blé à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 448 mètres
- - Ecole primaire publique de Lanvollon à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Viaduc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 18 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 18 Rue du Viaduc se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Viaduc par rapport à Lanvollon et à Côtes-d'Armor
À Lanvollon, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Viaduc se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Lanvollon et -11.03 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvollon a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 26.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
