8 Rue du Viaduc, 22290 Lanvollon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Viaduc, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue du Viaduc, 22290 Lanvollon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lanvollon.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché Au Blé à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Viaduc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 8 Rue du Viaduc se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Viaduc par rapport à Lanvollon et à Côtes-d'Armor
À Lanvollon, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Viaduc se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de Lanvollon et 10.96 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvollon a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 26.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
