40 Rue Fardel, 22290 Lanvollon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Fardel, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 40 Rue Fardel, 22290 Lanvollon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lanvollon.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché Au Blé à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 189 mètres
- - Ecole primaire publique de Lanvollon à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Fardel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Fardel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Fardel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Fardel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Fardel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Fardel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Fardel dans son marché local
Prix du 40 Rue Fardel par rapport à la voie
Sur Rue Fardel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 40 Rue Fardel se situe 22.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Fardel par rapport à Lanvollon et à Côtes-d'Armor
À Lanvollon, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Fardel se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Lanvollon et -13.69 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvollon a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 26.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
