7 bis Rue Guével, 22290 Lanvollon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Guével, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 11.47 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.81 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2015,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue Guével, 22290 Lanvollon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Lanvollon.
2 niveaux - 2 logements - 278 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché Au Blé à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 125 mètres
- - Ecole primaire publique de Lanvollon à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Guével
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Guével au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Guével
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Guével, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Guével
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Guével complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Guével dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Guével par rapport à la voie
Sur Rue Guével, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 7 bis Rue Guével se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Guével par rapport à Lanvollon et à Côtes-d'Armor
À Lanvollon, le prix moyen des maisons atteint 1 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Guével se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Lanvollon et -40.71 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvollon a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 26.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 300 € au 7 bis Rue Guével à Lanvollon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 708 € en assurant vous-même les visites, ou 854 € si le professionnel les prend en charge.
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