15 bis Rue Sainte-anne, 22290 Lanvollon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Sainte-anne, affiche un prix moyen de 2 347 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue Sainte-anne, 22290 Lanvollon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Lanvollon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 19 parkings - 465 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°2194 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2196 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire De Pont Lô à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 170 mètres
Ventes au 15 bis Rue Sainte-anne
Les 11 ventes au 15 bis Rue Sainte-anne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Sainte-anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Sainte-anne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Sainte-anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Sainte-anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Sainte-anne dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Sainte-anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-anne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 15 bis Rue Sainte-anne se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Sainte-anne par rapport à Lanvollon et à Côtes-d'Armor
À Lanvollon, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Sainte-anne se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Lanvollon et 13.81 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue Sainte-anne à Lanvollon
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue Sainte-anne est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Lanvollon, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanvollon a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au premier semestre 2021 à 2 679 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
