3 Impasse des 2 Puits, 22230 Laurenan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des 2 Puits, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1824,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des 2 Puits, 22230 Laurenan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1824, situé dans le quartier Laurenan.
2 niveaux - 1 logement - 295 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0237 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0220 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Ninian à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des 2 Puits
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des 2 Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des 2 Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des 2 Puits, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des 2 Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des 2 Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des 2 Puits dans son marché local
Prix du 3 Impasse des 2 Puits par rapport à la voie
Sur Impasse des 2 Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 3 Impasse des 2 Puits se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des 2 Puits par rapport à Laurenan et à Côtes-d'Armor
À Laurenan, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des 2 Puits se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Laurenan et -21.66 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurenan a augmenté de 78.46 % sur 1 an et augmenté de 56.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 441 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 250 € au 3 Impasse des 2 Puits à Laurenan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge.
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