2 rue du Châbre, 22230 Laurenan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Châbre, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue du Châbre, 22230 Laurenan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Laurenan.
3 niveaux - 3 logements - 490 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0160 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Ninian à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Châbre
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Châbre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Châbre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du Châbre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Châbre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Châbre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Châbre dans son marché local
Prix du 2 rue du Châbre par rapport à la voie
Sur rue du Châbre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 2 rue du Châbre se situe 37.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Châbre par rapport à Laurenan et à Côtes-d'Armor
À Laurenan, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Châbre se situe 40.65 % en dessous de la moyenne de Laurenan et -50.82 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurenan a augmenté de 78.46 % sur 1 an et augmenté de 56.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 441 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 650 € au 2 rue du Châbre à Laurenan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 416 € en assurant vous-même les visites, ou 708 € si le professionnel les prend en charge.
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