3 Chemin de la Fontaine, 22320 Le Bodéo
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de la Fontaine, 22320 Le Bodéo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Bodéo.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0781 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 3 Chemin de la Fontaine
Une vente a été recensée au 3 Chemin de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Fontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 3 Chemin de la Fontaine se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Fontaine par rapport à Le Bodéo et à Côtes-d'Armor
À Le Bodéo, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Fontaine se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Le Bodéo et -45.36 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bodéo a augmenté de 30.5 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2023 à 1 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 950 € au 3 Chemin de la Fontaine à Le Bodéo, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 574 € en assurant vous-même les visites, ou 787 € si le professionnel les prend en charge.
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