2 La Garenne, 22320 Le Bodéo

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 343 €

de 1 166 € à 1 648 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 La Garenne, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 La Garenne, 22320 Le Bodéo

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Bodéo.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 La Garenne

Aucune vente n'a été recensée au 2 La Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 La Garenne dans son marché local

Prix du 2 La Garenne par rapport à la voie

Sur La Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 2 La Garenne se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 La Garenne par rapport à Le Bodéo et à Côtes-d'Armor

À Le Bodéo, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Garenne se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Le Bodéo et -41.71 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bodéo a augmenté de 30.5 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2023 à 1 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 67 150 € au 2 La Garenne à Le Bodéo, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 679 € en assurant vous-même les visites, ou 839 € si le professionnel les prend en charge.