2 Lotissement du Clos, 22320 Le Bodéo
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement du Clos, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Lotissement du Clos, 22320 Le Bodéo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Bodéo.
2 niveaux - 1 logement - 869 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0697 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0696 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0893 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0808 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0876 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement du Clos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement du Clos dans son marché local
Prix du 2 Lotissement du Clos par rapport à la voie
Sur Lotissement du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 2 Lotissement du Clos se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement du Clos par rapport à Le Bodéo et à Côtes-d'Armor
À Le Bodéo, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement du Clos se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Le Bodéo et -44.01 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bodéo a augmenté de 30.5 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2023 à 1 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 500 € au 2 Lotissement du Clos à Le Bodéo, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 613 € en assurant vous-même les visites, ou 806 € si le professionnel les prend en charge.
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