2 Impasse des Brèches, 22320 Le Haut-Corlay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Brèches, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 23.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Brèches, 22320 Le Haut-Corlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Haut-Corlay.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0303 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 90 mètres
Ventes au 2 Impasse des Brèches
Les 2 ventes au 2 Impasse des Brèches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Brèches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Brèches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Brèches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Brèches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Brèches dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Brèches par rapport à la voie
Sur Impasse des Brèches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 2 Impasse des Brèches se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Brèches par rapport à Le Haut-Corlay et à Côtes-d'Armor
À Le Haut-Corlay, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Brèches se situe 42.31 % au-dessus de la moyenne de Le Haut-Corlay et -28.47 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haut-Corlay a augmenté de 35.08 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 679 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 400 € au 2 Impasse des Brèches à Le Haut-Corlay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 030 € si le professionnel les prend en charge.
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