35 Rue des Granits, 22100 Le Hinglé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Granits, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°37 mais inférieur de 7.14 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue des Granits, 22100 Le Hinglé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Le Hinglé.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Granits à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Granits
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Granits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Granits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Granits, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Granits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Granits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Granits dans son marché local
Prix du 35 Rue des Granits par rapport à la voie
Sur Rue des Granits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 35 Rue des Granits se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Granits par rapport à Le Hinglé et à Côtes-d'Armor
À Le Hinglé, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Granits se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Le Hinglé et -6.34 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Hinglé a baissé de 28.41 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2022 à 2 690 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 900 € au 35 Rue des Granits à Le Hinglé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge.
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