40 Rue des Granits, 22100 Le Hinglé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Granits, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 et de n°42 b.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Rue des Granits, 22100 Le Hinglé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Le Hinglé à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1216 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Granits à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Granits
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Granits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Granits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Granits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Granits dans son marché local
Prix du 40 Rue des Granits par rapport à la voie
Sur Rue des Granits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 40 Rue des Granits se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Granits par rapport à Le Hinglé et à Côtes-d'Armor
À Le Hinglé, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Granits se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Le Hinglé et -15.89 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Hinglé a baissé de 28.41 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2022 à 2 690 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 900 € au 40 Rue des Granits à Le Hinglé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 423 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge.
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