4 L’Epinette, 22330 Le Mené
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 L’Epinette, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 L’Epinette, 22330 Le Mené
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Mené.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 066YCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collinée La Poste à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Vasarely à 1045 mètres
- - Ecole primaire publique LE MENE EST à 999 mètres
Ventes au 4 L’Epinette
Une vente a été recensée au 4 L’Epinette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 L’Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 L’Epinette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 L’Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 L’Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 L’Epinette dans son marché local
Prix du 4 L’Epinette par rapport à la voie
Sur L’Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 4 L’Epinette se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 L’Epinette par rapport à Le Mené et à Côtes-d'Armor
À Le Mené, le prix moyen des maisons atteint 1 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 L’Epinette se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Le Mené et -31.27 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mené a baissé de 21.64 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 899 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 494 €/m² au premier semestre 2025.
