13 Rue de Bel-Air, 22330 Le Mené
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Bel-Air, affiche un prix moyen de 921 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue de Bel-Air, 22330 Le Mené
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Mené.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 191ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LE MENE Ouest à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Bel-Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 13 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 13 Rue de Bel-Air se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Bel-Air par rapport à Le Mené et à Côtes-d'Armor
À Le Mené, le prix moyen des maisons atteint 1 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Bel-Air se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Le Mené et -51.27 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mené a baissé de 21.64 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 899 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 494 €/m² au premier semestre 2025.
